Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tårnfalkevej 20

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.491 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.827.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden maj 2021
397k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.827.917 kr.Markedet · 1992812.076 kr.Markedet · 1993523.389 kr.Markedet · 1994860.397 kr.Markedet · 1995908.364 kr.Markedet · 1996839.511 kr.Markedet · 1997579.144 kr.Markedet · 19981.576.716 kr.Markedet · 19991.445.028 kr.Markedet · 20001.239.531 kr.Markedet · 20011.268.205 kr.Markedet · 20021.136.517 kr.Markedet · 20031.374.228 kr.Markedet · 20041.436.001 kr.Markedet · 20051.165.899 kr.Markedet · 20061.802.745 kr.Markedet · 20071.872.129 kr.Markedet · 20082.226.129 kr.Markedet · 20091.657.428 kr.Markedet · 20102.130.549 kr.Markedet · 20111.855.668 kr.Markedet · 20122.068.422 kr.Markedet · 20132.130.549 kr.Markedet · 20141.663.800 kr.Markedet · 20152.130.903 kr.Markedet · 20162.112.672 kr.Markedet · 20172.173.029 kr.Markedet · 20182.036.208 kr.Markedet · 20192.283.831 kr.Markedet · 20202.349.498 kr.Markedet · 20212.752.527 kr.Markedet · 20222.953.245 kr.Markedet · 20232.952.360 kr.Markedet · 20243.420.171 kr.Markedet · 20252.985.636 kr.Markedet · 20262.836.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²149 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²333 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²421 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²330 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²604 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²256 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²620 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²183 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²217 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²270 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden