Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Tårnvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.018 kr/m².5.637.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.275.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 12
8260 Viby J		152 m²258 m08-11-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²350 m30-05-20265.350.000 kr.32.036 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²350 m08-01-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Balagervej 47
8260 Viby J		159 m²677 m04-05-20256.212.500 kr.39.072 kr./m²
Højgårdsvej 2
8260 Viby J		161 m²896 m16-06-20255.800.000 kr.36.025 kr./m²
Niels Bohrs Vej 33
8260 Viby J		163 m²853 m03-09-20257.700.000 kr.47.239 kr./m²
Lillevej 3
8260 Viby J		144 m²295 m16-04-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Kirkevej 16
8260 Viby J		181 m²118 m07-04-20245.300.000 kr.29.282 kr./m²
Vårkjærvej 29
8260 Viby J		156 m²1,0 km12-05-20265.098.000 kr.32.679 kr./m²
Rosenvangs Allé 34
8260 Viby J		162 m²1,2 km28-01-20247.612.000 kr.46.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden