Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårup Udlod 18, Tårup Udlod

Villa · 176 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 55.359 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
55359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.151.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden dec. 2005
146k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.525.000 kr.I dag · vores estimat2.151.671 kr.Markedet · 1992671.968 kr.Markedet · 1993679.360 kr.Markedet · 19941.298.176 kr.Markedet · 1995432.608 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 19971.685.024 kr.Markedet · 1998527.296 kr.Markedet · 1999745.888 kr.Markedet · 20001.076.240 kr.Markedet · 2001785.312 kr.Markedet · 2002888.448 kr.Markedet · 20031.147.872 kr.Markedet · 2004575.344 kr.Markedet · 20051.068.320 kr.Markedet · 2006818.048 kr.Markedet · 20071.199.968 kr.Markedet · 20082.053.392 kr.Markedet · 20091.666.720 kr.Markedet · 20101.204.192 kr.Markedet · 20111.587.872 kr.Markedet · 2012827.200 kr.Markedet · 2013729.696 kr.Markedet · 20141.114.608 kr.Markedet · 20151.001.616 kr.Markedet · 2016637.296 kr.Markedet · 20171.241.328 kr.Markedet · 20181.462.208 kr.Markedet · 20191.075.536 kr.Markedet · 20201.116.720 kr.Markedet · 20211.542.288 kr.Markedet · 20221.292.368 kr.Markedet · 20231.021.504 kr.Markedet · 20241.852.576 kr.Markedet · 20251.583.648 kr.Markedet · 20261.739.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²786 m06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,2 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,5 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,8 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²1,5 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²1,5 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,2 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,6 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²1,7 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²1,3 km06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden