Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 2, st. 1

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
579 m²
Bebygget areal
442 m²
Erhvervsareal
442 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.906 kr/m².9.385.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.462.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,43 pct. siden okt. 2019
923k5,3M9,6M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20198.000.000 kr.30. jun. 20203.375.000 kr.31. maj 202318.350.000 kr.I dag · vores estimat9.462.630 kr.Markedet · 19921.071.340 kr.Markedet · 19931.404.524 kr.Markedet · 19941.170.254 kr.Markedet · 19951.306.021 kr.Markedet · 1996923.243 kr.Markedet · 19971.417.402 kr.Markedet · 19981.828.950 kr.Markedet · 19991.663.728 kr.Markedet · 20002.360.921 kr.Markedet · 20012.964.269 kr.Markedet · 20022.926.046 kr.Markedet · 20032.643.826 kr.Markedet · 20043.287.452 kr.Markedet · 20054.211.106 kr.Markedet · 20065.023.379 kr.Markedet · 20074.519.219 kr.Markedet · 20086.252.406 kr.Markedet · 20093.539.121 kr.Markedet · 20104.244.671 kr.Markedet · 20114.724.171 kr.Markedet · 20124.144.661 kr.Markedet · 20134.408.523 kr.Markedet · 20144.572.375 kr.Markedet · 20154.529.905 kr.Markedet · 20165.512.058 kr.Markedet · 20175.351.494 kr.Markedet · 20185.506.030 kr.Markedet · 20196.651.213 kr.Markedet · 20207.158.524 kr.Markedet · 20217.110.985 kr.Markedet · 20227.700.496 kr.Markedet · 20237.842.702 kr.Markedet · 20247.665.424 kr.Markedet · 20258.701.007 kr.Markedet · 20269.705.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
18.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.462.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg18.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²638 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²465 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²307 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²630 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²630 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²805 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²805 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²472 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²450 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²936 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden