Taksvej 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.137 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaksvej gns: 19.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.539 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.666.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	81 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	546 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	405 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	836 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	952 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	746 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	1,4 km	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	362 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	501 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	1,0 km	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu