Tane Hedevej 25

Fritidshus · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².4.191.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 23.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-29,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.799.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.348.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.348.000 kr.
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	448 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Tane Hedevej 37B 6857 Blåvand	171 m²	1,1 km	25-06-2026	3.965.000 kr.	23.187 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	945 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	3,4 km	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Gl Hovej 2B 6857 Blåvand	175 m²	428 m	11-10-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Solsiden 48 6857 Blåvand	181 m²	589 m	29-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	386 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	846 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	680 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Solhaven 26 6857 Blåvand	181 m²	748 m	23-04-2025	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu