Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tangrimme 9, Ballerum

Landejendom · 82 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 82 m², grund på 89.460 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
89460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.330 kr/m².2.060.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.244.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden jul. 2011
36k3,8M7,6M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20111.280.000 kr.I dag · vores estimat2.244.340 kr.Markedet · 1992670.924 kr.Markedet · 1993826.314 kr.Markedet · 1994194.340 kr.Markedet · 1995609.670 kr.Markedet · 1996528.490 kr.Markedet · 1997554.812 kr.Markedet · 19981.720.032 kr.Markedet · 1999518.814 kr.Markedet · 2000537.674 kr.Markedet · 2001750.956 kr.Markedet · 20021.291.090 kr.Markedet · 2003586.956 kr.Markedet · 20041.617.040 kr.Markedet · 2005639.190 kr.Markedet · 20061.731.758 kr.Markedet · 20071.705.026 kr.Markedet · 2008740.296 kr.Markedet · 2009130.134 kr.Markedet · 2010483.800 kr.Markedet · 20111.421.470 kr.Markedet · 2012902.000 kr.Markedet · 20131.203.022 kr.Markedet · 2014667.152 kr.Markedet · 20151.066.410 kr.Markedet · 2016370.230 kr.Markedet · 2017682.158 kr.Markedet · 20181.441.314 kr.Markedet · 2019726.848 kr.Markedet · 2020846.158 kr.Markedet · 20212.117.404 kr.Markedet · 20222.373.654 kr.Markedet · 20231.059.850 kr.Markedet · 20241.006.796 kr.Markedet · 20251.259.274 kr.Markedet · 20261.625.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2011 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²1,2 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet
7700 Thisted		80 m²10,7 km08-01-2025550.000 kr.6.875 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²9,5 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²8,3 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²12,5 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²9,5 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²12,4 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg
7700 Thisted		112 m²18,1 km11-11-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²16,0 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²21,0 km02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden