Tangvejen 12, Ordrup

Villa · 132 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.566 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².2.816.200 kr.
2Vores vurdering3.461.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,55 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
12. jun. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025700.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelkrogen 3 4540 Fårevejle	131 m²	92 m	19-09-2024	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	122 m²	1,3 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Kårupvej 2 4540 Fårevejle	141 m²	1,7 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	3,2 km	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	3,1 km	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²
Åsvej 42 4540 Fårevejle	126 m²	3,0 km	18-12-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Vindekilde Strandvej 33B 4540 Fårevejle	131 m²	3,9 km	04-02-2026	6.350.000 kr.	48.473 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	3,5 km	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle	178 m²	1,3 km	22-05-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	3,1 km	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu