Tarupvej 43B, Tarup, 5210 Odense NV — Rækkehus · 151 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 151 m².2.772.813 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.949.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2009nov.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	947 m	18-10-2024	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	550 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	1,3 km	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup 5210 Odense NV	163 m²	811 m	04-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	997 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup 5210 Odense NV	140 m²	925 m	28-04-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup 5210 Odense NV	164 m²	986 m	05-01-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup 5210 Odense NV	155 m²	1,6 km	14-03-2024	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	897 m	08-04-2025	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	976 m	23-02-2025	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu