Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Taubersvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.756 kr/m².2.965.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaubersvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden dec. 2019
598k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.930.000 kr.I dag · vores estimat2.904.146 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.359.200 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.489.700 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²24 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²61 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²214 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Christen Bergs Vej 4
6000 Kolding		147 m²367 m19-07-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²208 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²380 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²220 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²382 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²382 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²599 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden