Teglgårdsvej 24

Villa · 97 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.967 kr/m².2.865.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+53,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.642.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	25 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	134 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	170 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 94 5500 Middelfart	158 m²	590 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	437 m	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
A C Hansens Alle 20 5500 Middelfart	97 m²	611 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	32.474 kr./m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	520 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	283 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	452 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	674 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu