Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 26

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.330 kr/m².4.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+53,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.973.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden jul. 2018
495k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20183.712.500 kr.I dag · vores estimat5.973.053 kr.Markedet · 1992686.790 kr.Markedet · 1993939.900 kr.Markedet · 1994870.480 kr.Markedet · 1995796.575 kr.Markedet · 1996495.300 kr.Markedet · 19971.116.180 kr.Markedet · 19981.407.510 kr.Markedet · 19991.065.675 kr.Markedet · 20001.808.820 kr.Markedet · 20011.498.185 kr.Markedet · 20021.821.495 kr.Markedet · 20031.694.940 kr.Markedet · 20041.645.020 kr.Markedet · 20051.647.165 kr.Markedet · 20062.287.350 kr.Markedet · 20072.082.405 kr.Markedet · 20083.056.040 kr.Markedet · 20092.280.330 kr.Markedet · 20102.551.965 kr.Markedet · 20112.441.790 kr.Markedet · 20122.294.175 kr.Markedet · 20132.397.330 kr.Markedet · 20142.494.050 kr.Markedet · 20152.275.065 kr.Markedet · 20162.408.835 kr.Markedet · 20172.277.990 kr.Markedet · 20182.768.610 kr.Markedet · 20192.608.710 kr.Markedet · 20202.976.480 kr.Markedet · 20213.242.460 kr.Markedet · 20223.347.175 kr.Markedet · 20233.506.295 kr.Markedet · 20243.685.890 kr.Markedet · 20253.585.660 kr.Markedet · 20263.993.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
5.973.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²577 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²156 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²120 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²39 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²408 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²828 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²141 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²392 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²970 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,2 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden