Teglgårdvej 12, Orten, 6800 Varde — Villa · 126 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.749 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1749 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².2.359.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.256.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1833,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte65.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	2,3 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Sakskærvej 75, Orten 6800 Varde	144 m²	1,6 km	07-11-2023	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	2,5 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	2,5 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	2,3 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	3,8 km	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	2,9 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	4,3 km	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	4,1 km	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	4,3 km	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu