Teglgårdvej 8, Orten, 6800 Varde — Villa · 160 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.449 kr/m².3.177.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakskærvej 75, Orten 6800 Varde	144 m²	1,6 km	07-11-2023	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	2,6 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	2,3 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	2,8 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	2,4 km	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	3,5 km	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	3,5 km	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	3,5 km	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	3,5 km	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	3,8 km	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu