Teglmarken 14

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².1.441.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	176 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	374 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	544 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	564 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	519 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	578 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	519 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	361 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	653 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	371 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu