Teglmarken 27, 4220 Korsør — Villa · 94 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.164.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	86 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	203 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	146 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Lærkevej 35 4220 Korsør	96 m²	502 m	14-04-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79 4220 Korsør	97 m²	641 m	16-09-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	741 m	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Strandvænget 8 4220 Korsør	99 m²	736 m	26-04-2025	2.098.000 kr.	21.192 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	847 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	532 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	361 m	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu