Teglmarken 30

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.523.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	73 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	474 m	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	415 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	549 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	553 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Lerklinten 14 4220 Korsør	124 m²	567 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Baldersvej 11 4220 Korsør	124 m²	641 m	25-07-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	476 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	436 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	150 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu