Teglparken 1, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 122 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 122 m².2.274.324 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	132 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	141 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	138 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	171 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	88 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	191 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	191 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Smedebakken 5, Vonsild 6000 Kolding	115 m²	175 m	18-11-2025	1.340.000 kr.	11.652 kr./m²
Lucernehaven 3, Vonsild 6000 Kolding	121 m²	617 m	06-05-2025	2.360.000 kr.	19.504 kr./m²
Teglvænget 22, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	468 m	08-07-2024	2.390.000 kr.	20.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu