Teglparken 2, Vonsild

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 108 m².2.013.336 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.928.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 827.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
feb.Ejerskifte827.000 kr.
2016majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	105 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	119 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	94 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	133 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	159 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	159 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	90 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Delken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	206 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	312 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	323 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu