Teglparken 22, Vonsild

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 170 m².3.169.140 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.169.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,16 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	62 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	62 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	204 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	81 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	119 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	128 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	110 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Teglparken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	195 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Hjarupvej 26, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	456 m	08-11-2023	1.845.000 kr.	10.853 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	131 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu