Teglparken 35, Vonsild

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 178 m².3.318.276 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.352.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.910.000 kr.
2020Ombygning
2015apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	142 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	142 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	145 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	115 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	77 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Teglparken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	25 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	103 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	326 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	294 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hjarupvej 26, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	252 m	08-11-2023	1.845.000 kr.	10.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu