Tegltoften 15

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².3.903.860 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.520.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskrænten 7 8700 Horsens	166 m²	290 m	14-12-2023	5.988.604 kr.	36.076 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	302 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Holger Danskes Vej 18 8700 Horsens	166 m²	375 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	591 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Studentervænget 25 8700 Horsens	183 m²	553 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Billeshave 10 8700 Horsens	174 m²	960 m	27-05-2026	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	234 m	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Normandshave 1 8700 Horsens	180 m²	1,1 km	18-12-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Normandshave 7 8700 Horsens	173 m²	1,2 km	19-08-2026	4.375.000 kr.	25.289 kr./m²
Borgmestervej 21 8700 Horsens	157 m²	545 m	21-08-2025	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu