Teglværksparken 22

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².1.890.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, andet1.300.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	113 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	43 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	50 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	153 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	84 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	430 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	541 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	340 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	467 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	638 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu