Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Teglværksvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 12.135 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
12135 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.511 kr/m².4.672.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 34.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.785.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,08 pct. siden mar. 2015
494k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2015600.000 kr.30. sep. 20268.275.000 kr.I dag · vores estimat5.785.649 kr.Markedet · 1992982.738 kr.Markedet · 1993975.262 kr.Markedet · 1994721.256 kr.Markedet · 19951.004.988 kr.Markedet · 19961.223.572 kr.Markedet · 19971.468.678 kr.Markedet · 19981.577.080 kr.Markedet · 19991.482.028 kr.Markedet · 20001.823.610 kr.Markedet · 20012.040.770 kr.Markedet · 20021.700.078 kr.Markedet · 20032.058.036 kr.Markedet · 20042.074.412 kr.Markedet · 20052.035.074 kr.Markedet · 20062.499.476 kr.Markedet · 20073.898.734 kr.Markedet · 20082.090.076 kr.Markedet · 20093.858.684 kr.Markedet · 20102.368.468 kr.Markedet · 20112.969.574 kr.Markedet · 20122.281.248 kr.Markedet · 20133.076.552 kr.Markedet · 20142.409.764 kr.Markedet · 20152.446.254 kr.Markedet · 20162.369.002 kr.Markedet · 20172.988.264 kr.Markedet · 20183.485.774 kr.Markedet · 20193.092.038 kr.Markedet · 20203.153.982 kr.Markedet · 20213.974.740 kr.Markedet · 20224.130.490 kr.Markedet · 20233.530.808 kr.Markedet · 20244.031.522 kr.Markedet · 20253.864.736 kr.Markedet · 20264.447.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svansbjergvej 13
4681 Herfølge		183 m²373 m17-08-20266.200.000 kr.33.880 kr./m²
Eskemosevej 5A
4681 Herfølge		181 m²486 m17-03-20266.675.000 kr.36.878 kr./m²
Skrædderkrogen 1
4681 Herfølge		175 m²611 m16-10-20244.700.000 kr.26.857 kr./m²
Lidemarksvej 2A
4681 Herfølge		172 m²604 m07-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²1,0 km16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Eskemosevej 7
4681 Herfølge		161 m²537 m11-06-20243.995.000 kr.24.814 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²1,3 km03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²1,0 km11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²854 m26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²1,5 km17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden