Teglværksvej 24B

Rækkehus · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².3.594.500 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.609.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 24A 3140 Ålsgårde	130 m²	18 m	23-06-2026	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	483 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	514 m	21-11-2023	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	529 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	617 m	27-10-2026	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	617 m	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Sigynsvej 33 3140 Ålsgårde	146 m²	633 m	03-08-2026	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Teglværksbakken 7 3140 Ålsgårde	131 m²	153 m	17-08-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	891 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	441 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu