Teglværksvej 7

Villa · 222 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.186 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.038 kr/m².5.115.566 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 34.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.657.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,83 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	354 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	868 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	631 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	1,2 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	950 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Billesborgvej 23 4681 Herfølge	224 m²	1,8 km	26-10-2024	3.851.666 kr.	17.195 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	1,7 km	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	515 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Svansbjergvej 8 4681 Herfølge	258 m²	626 m	17-09-2024	4.850.000 kr.	18.798 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	945 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu