Teglvangsvej 62

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.648 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.748 kr/m².2.589.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.394.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,27 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	1,2 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	953 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	961 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	1,1 km	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	1,1 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	1,0 km	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	750 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	1,4 km	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	851 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	1,5 km	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu