Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Teglvangsvej 73, Karlby

Landejendom · 235 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 56.755 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
56755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².4.649.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.631.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+317,12 pct. siden aug. 1998
157k3,6M7,0M10,4M13,8M199219992002200520082012201520182021202413. aug. 19982.080.500 kr.30. jul. 2002157.148 kr.28. sep. 20241.350.000 kr.29. jun. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat5.631.121 kr.Markedet · 19922.350.000 kr.Markedet · 19962.010.660 kr.Markedet · 19982.080.455 kr.Markedet · 19992.203.125 kr.Markedet · 20006.647.210 kr.Markedet · 20012.263.050 kr.Markedet · 20022.568.315 kr.Markedet · 20036.669.300 kr.Markedet · 20041.845.690 kr.Markedet · 20053.215.740 kr.Markedet · 20062.136.150 kr.Markedet · 20072.841.855 kr.Markedet · 20083.964.450 kr.Markedet · 20103.867.630 kr.Markedet · 20112.292.660 kr.Markedet · 20122.949.015 kr.Markedet · 20133.359.325 kr.Markedet · 20142.350.000 kr.Markedet · 20154.010.510 kr.Markedet · 20165.143.445 kr.Markedet · 20174.551.245 kr.Markedet · 20182.132.155 kr.Markedet · 20191.721.140 kr.Markedet · 20201.476.505 kr.Markedet · 20214.326.585 kr.Markedet · 20223.652.605 kr.Markedet · 20233.045.600 kr.Markedet · 202410.844.780 kr.Markedet · 20255.298.780 kr.Markedet · 20265.392.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg
2.080.500 kr.
30. jul. 2002 · Alm. Salg
157.148 kr.
28. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg157.148 kr.
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.080.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,3 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²4,1 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²3,8 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²3,3 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lynghøjvej 39, Skader
8543 Hornslet		192 m²5,3 km11-06-20269.200.000 kr.47.917 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²4,8 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²3,9 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²3,8 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²5,1 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²5,4 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden