Tejnvej 20, Allinge

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 10.402 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 10402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 126 m².1.795.248 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	617 m	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	930 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	830 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,2 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	946 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	686 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	747 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	278 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	499 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,3 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu