Prisvurdering · 3770 Allinge

Tejnvej 27A, Allinge

Fritidshus · 87 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 87 m².2.642.712 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering2.896.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.108.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2011Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.108.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	1,1 km	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	943 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	943 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	308 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	1,3 km	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,0 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	516 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	343 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	826 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	762 m	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu