Tejnvej 41, Sandkås

Fritidshus · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.953 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 102 m².3.266.142 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.521.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,86 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.780.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	433 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	656 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	297 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	311 m	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås 3770 Allinge	202 m²	456 m	19-12-2023	8.412.500 kr.	41.646 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	954 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	652 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,4 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,7 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	447 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu