Tejnvej 43, Sandkås

Villa · 256 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 256 m².3.422.976 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.720.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,62 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1971okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	843 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås 3770 Allinge	224 m²	875 m	21-10-2025	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker 3770 Allinge	244 m²	1,8 km	09-03-2025	1.850.000 kr.	7.582 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	1,6 km	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	1,3 km	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	1,8 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	3,4 km	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	1,6 km	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	1,3 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	771 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu