Tejnvej 61, Sandkås

Fritidshus · 57 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 57 m².1.825.197 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.719.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,22 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008majEjerskifte
1981Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	77 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	77 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	985 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	105 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	231 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	816 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	222 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	213 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	467 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	716 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu