Tejnvej 8, Allinge

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 180 m².2.564.640 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.903.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.702.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.702.000 kr.
2018mar.Ejerskifte950.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	961 m	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	222 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	434 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	134 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	286 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	93 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	675 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	721 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	1,1 km	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	441 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu