Tejnvej 84, st. 1, Sandkås

Fritidshus · 51 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 51 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 737 m²
Bebygget areal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.889 kr/m².2.109.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.495.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jan.Ejerskifte500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.145.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	0 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	153 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	943 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	166 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	156 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	164 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	504 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	866 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	655 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	542 m	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu