Tejnvej 84, st. 13, Sandkås

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 737 m²
Bebygget areal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.806 kr/m².1.467.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.390.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	0 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	153 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	124 m	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	943 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	156 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	504 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	164 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	655 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	866 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	542 m	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu