Tendrup Møllevej 33

Villa · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².2.815.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.240.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,45 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg382.000 kr.
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	211 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	206 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	58 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	147 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	456 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	493 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	325 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	569 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	645 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	699 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu