Tendrup Møllevej 4

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 996 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.967 kr/m².3.987.300 kr.
2Vores vurdering4.822.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,15 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg: 996.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013996.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	223 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	91 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	343 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	345 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	234 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	380 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	346 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	624 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	652 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	783 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu