Tendrup Møllevej 88

Rækkehus · 100 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 260 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 260 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².1.941.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.356.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2010Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.995.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	459 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	282 m	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28 8543 Hornslet	106 m²	309 m	05-05-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	650 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Tendrup Hovvej 9 8543 Hornslet	106 m²	621 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	223 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Kringelvej 22 8543 Hornslet	102 m²	1,0 km	12-12-2024	2.095.000 kr.	20.539 kr./m²
Kringelvej 24 8543 Hornslet	102 m²	1,0 km	12-11-2023	1.499.000 kr.	14.696 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	1,0 km	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Hændelshøj 10 8543 Hornslet	102 m²	1,1 km	29-06-2026	2.180.000 kr.	21.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu