Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 30

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².3.015.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden feb. 2021
232k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.540.000 kr.19. jun. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat2.878.236 kr.Markedet · 1992607.360 kr.Markedet · 1993584.438 kr.Markedet · 1994790.444 kr.Markedet · 1995752.338 kr.Markedet · 1996814.242 kr.Markedet · 1997231.702 kr.Markedet · 1998906.222 kr.Markedet · 1999849.282 kr.Markedet · 2000836.580 kr.Markedet · 20011.421.018 kr.Markedet · 2002606.922 kr.Markedet · 20031.227.714 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 2005579.182 kr.Markedet · 20061.673.598 kr.Markedet · 20071.680.752 kr.Markedet · 20081.935.084 kr.Markedet · 20091.285.968 kr.Markedet · 20101.976.256 kr.Markedet · 20111.757.402 kr.Markedet · 20121.141.720 kr.Markedet · 20131.798.574 kr.Markedet · 20142.074.514 kr.Markedet · 20152.139.630 kr.Markedet · 20161.703.820 kr.Markedet · 20172.011.296 kr.Markedet · 20181.686.738 kr.Markedet · 20192.303.588 kr.Markedet · 20202.489.884 kr.Markedet · 20212.520.836 kr.Markedet · 20222.465.940 kr.Markedet · 20233.019.572 kr.Markedet · 20243.075.490 kr.Markedet · 20253.043.370 kr.Markedet · 20263.007.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.540.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²222 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²61 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²321 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²380 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²130 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrup Møllevej 105
8543 Hornslet		146 m²427 m10-06-20253.675.000 kr.25.171 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²450 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²428 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²505 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²154 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden