Tendrupvej 36A

Villa · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².2.535.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering2.073.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,24 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet1.015.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	180 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	430 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 18 8543 Hornslet	64 m²	165 m	21-05-2026	2.051.000 kr.	32.047 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	111 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	50 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	271 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	371 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Toftevej 9A 8543 Hornslet	74 m²	373 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	645 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	673 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu