Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.116.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.432.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden nov. 2020
254k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20201.615.000 kr.30. nov. 20243.770.000 kr.I dag · vores estimat3.432.665 kr.Markedet · 1992665.600 kr.Markedet · 1993640.480 kr.Markedet · 1994866.240 kr.Markedet · 1995824.480 kr.Markedet · 1996892.320 kr.Markedet · 1997253.920 kr.Markedet · 1998993.120 kr.Markedet · 1999930.720 kr.Markedet · 2000916.800 kr.Markedet · 20011.557.280 kr.Markedet · 2002665.120 kr.Markedet · 20031.345.440 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 2005634.720 kr.Markedet · 20061.834.080 kr.Markedet · 20071.841.920 kr.Markedet · 20082.120.640 kr.Markedet · 20091.409.280 kr.Markedet · 20102.165.760 kr.Markedet · 20111.925.920 kr.Markedet · 20121.251.200 kr.Markedet · 20131.971.040 kr.Markedet · 20142.273.440 kr.Markedet · 20152.344.800 kr.Markedet · 20161.867.200 kr.Markedet · 20172.204.160 kr.Markedet · 20181.848.480 kr.Markedet · 20192.524.480 kr.Markedet · 20202.728.640 kr.Markedet · 20212.762.560 kr.Markedet · 20222.702.400 kr.Markedet · 20233.309.120 kr.Markedet · 20243.370.400 kr.Markedet · 20253.335.200 kr.Markedet · 20263.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²105 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²321 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²260 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²61 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²191 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²254 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²194 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²320 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²529 m09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²358 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden