Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Tennisvej 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.459 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.850 kr/m².4.765.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.946.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,20 pct. siden okt. 2015
266k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.946.408 kr.Markedet · 1992265.520 kr.Markedet · 1993466.240 kr.Markedet · 1994392.400 kr.Markedet · 1995428.560 kr.Markedet · 1996660.800 kr.Markedet · 1997612.160 kr.Markedet · 1998565.760 kr.Markedet · 1999777.760 kr.Markedet · 2000804.000 kr.Markedet · 20011.036.640 kr.Markedet · 2002977.200 kr.Markedet · 20031.254.960 kr.Markedet · 20041.684.480 kr.Markedet · 20051.580.400 kr.Markedet · 20062.560.960 kr.Markedet · 20072.186.640 kr.Markedet · 20082.717.200 kr.Markedet · 20091.650.800 kr.Markedet · 20102.348.560 kr.Markedet · 20111.634.080 kr.Markedet · 20121.821.760 kr.Markedet · 20131.263.040 kr.Markedet · 20141.608.960 kr.Markedet · 20152.157.600 kr.Markedet · 20161.517.280 kr.Markedet · 20172.054.080 kr.Markedet · 20182.410.880 kr.Markedet · 20192.272.400 kr.Markedet · 20202.519.920 kr.Markedet · 20213.731.120 kr.Markedet · 20223.243.280 kr.Markedet · 20233.654.800 kr.Markedet · 20243.966.800 kr.Markedet · 20253.705.520 kr.Markedet · 20264.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²70 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²
Tennisvej 5
3100 Hornbæk		142 m²49 m13-12-20237.700.000 kr.54.225 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		79 m²477 m04-02-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Nordre Strandvej 443
3100 Hornbæk		84 m²199 m26-05-20265.150.000 kr.61.310 kr./m²
Nordre Strandvej 473
3100 Hornbæk		82 m²399 m13-05-20254.250.000 kr.51.829 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		78 m²469 m18-03-20264.775.000 kr.61.218 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		79 m²659 m12-07-20253.700.000 kr.46.835 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		81 m²749 m13-12-20233.250.000 kr.40.123 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		80 m²990 m26-03-20244.025.000 kr.50.312 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby
3100 Hornbæk		84 m²621 m17-07-20254.200.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden