Ternevej 4

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.644 kr/m².2.329.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.272.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,71 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Ejerskifte
2001dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	183 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	336 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	371 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	646 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	517 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	401 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	543 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	546 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	550 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	310 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu