Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ternevej 4, Nyrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 104 m².2.765.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+423,79 pct. siden aug. 2017
228k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017850.000 kr.30. sep. 2019425.000 kr.I dag · vores estimat2.226.094 kr.Markedet · 1992324.376 kr.Markedet · 1993333.840 kr.Markedet · 1994442.520 kr.Markedet · 1995487.448 kr.Markedet · 1996307.008 kr.Markedet · 1997395.200 kr.Markedet · 1998356.616 kr.Markedet · 1999520.000 kr.Markedet · 2000614.848 kr.Markedet · 2001552.240 kr.Markedet · 2002680.992 kr.Markedet · 2003918.632 kr.Markedet · 20041.171.040 kr.Markedet · 20051.362.296 kr.Markedet · 20061.526.096 kr.Markedet · 20071.562.184 kr.Markedet · 20081.625.000 kr.Markedet · 2009888.576 kr.Markedet · 20101.128.920 kr.Markedet · 20111.354.912 kr.Markedet · 20121.034.280 kr.Markedet · 2013945.464 kr.Markedet · 2014981.240 kr.Markedet · 20151.082.224 kr.Markedet · 20161.077.752 kr.Markedet · 2017971.672 kr.Markedet · 20181.147.016 kr.Markedet · 20191.335.152 kr.Markedet · 20201.854.632 kr.Markedet · 20212.497.560 kr.Markedet · 20222.670.304 kr.Markedet · 20232.566.928 kr.Markedet · 20242.964.728 kr.Markedet · 20253.195.192 kr.Markedet · 20263.126.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²299 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²70 m24-10-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²150 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²309 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²463 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²619 m11-12-20232.630.000 kr.24.579 kr./m²
Strandrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		102 m²752 m11-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²540 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		112 m²317 m24-09-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Tangvej 5
4500 Nykøbing Sj		107 m²732 m06-12-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden