Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 5, Snestrup

Rækkehus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 130 m².2.306.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,43 pct. siden aug. 2001
546k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.107.708 kr.4. mar. 2002553.854 kr.I dag · vores estimat2.223.316 kr.Markedet · 1992546.130 kr.Markedet · 1993631.410 kr.Markedet · 1994664.170 kr.Markedet · 1995710.190 kr.Markedet · 19961.031.420 kr.Markedet · 1997879.060 kr.Markedet · 19981.000.220 kr.Markedet · 19991.079.130 kr.Markedet · 2000905.060 kr.Markedet · 20011.061.190 kr.Markedet · 20021.036.880 kr.Markedet · 2003981.240 kr.Markedet · 20041.222.520 kr.Markedet · 20051.309.490 kr.Markedet · 20061.818.440 kr.Markedet · 20071.865.370 kr.Markedet · 20081.950.390 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.408.030 kr.Markedet · 20111.640.080 kr.Markedet · 20121.294.540 kr.Markedet · 20131.578.720 kr.Markedet · 20141.319.370 kr.Markedet · 20151.528.150 kr.Markedet · 20161.637.740 kr.Markedet · 20171.514.500 kr.Markedet · 20181.748.240 kr.Markedet · 20192.004.210 kr.Markedet · 20202.079.350 kr.Markedet · 20212.369.380 kr.Markedet · 20222.268.240 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20242.073.760 kr.Markedet · 20252.379.780 kr.Markedet · 20262.449.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.107.708 kr.
4. mar. 2002 · Alm. Salg
553.854 kr.
I dag · vores estimat
2.223.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerskifte553.854 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.107.708 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 104, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²294 m18-08-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Ternevej 60, Snestrup
5210 Odense NV		142 m²281 m24-10-20242.775.000 kr.19.542 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²283 m27-11-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²240 m13-10-20252.365.000 kr.21.116 kr./m²
Ternevej 41, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²74 m10-07-20262.255.000 kr.20.688 kr./m²
Ternevej 47, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²99 m14-09-20252.075.000 kr.19.037 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²263 m14-10-20242.310.000 kr.21.000 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²273 m07-05-20251.625.000 kr.14.908 kr./m²
Ternevej 73, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²120 m20-01-20261.655.000 kr.15.762 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup
5210 Odense NV		81 m²107 m16-10-20261.695.000 kr.20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden