Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Tessebøllevej 25

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.678 kr/m².2.878.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTessebøllevej gns: 21.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden mar. 2015
319k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat2.371.765 kr.Markedet · 1992634.915 kr.Markedet · 1993630.085 kr.Markedet · 1994465.980 kr.Markedet · 1995649.290 kr.Markedet · 1996790.510 kr.Markedet · 1997948.865 kr.Markedet · 19981.018.900 kr.Markedet · 1999957.490 kr.Markedet · 20001.178.175 kr.Markedet · 20011.318.475 kr.Markedet · 20021.098.365 kr.Markedet · 20031.329.630 kr.Markedet · 20041.340.210 kr.Markedet · 20051.314.795 kr.Markedet · 20061.614.830 kr.Markedet · 20072.518.845 kr.Markedet · 20081.350.330 kr.Markedet · 20092.492.970 kr.Markedet · 20101.530.190 kr.Markedet · 20111.918.545 kr.Markedet · 20121.473.840 kr.Markedet · 20131.987.660 kr.Markedet · 20141.556.870 kr.Markedet · 20151.580.445 kr.Markedet · 20161.530.535 kr.Markedet · 20171.930.620 kr.Markedet · 20182.252.045 kr.Markedet · 20191.997.665 kr.Markedet · 20202.037.685 kr.Markedet · 20212.567.950 kr.Markedet · 20222.668.575 kr.Markedet · 20232.281.140 kr.Markedet · 20242.604.635 kr.Markedet · 20252.496.880 kr.Markedet · 20262.873.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²282 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Tessebøllevej 6
4681 Herfølge		140 m²259 m30-11-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²977 m10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Tessebøllevej 28
4681 Herfølge		128 m²1,5 km31-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Tessebøllevej 31
4681 Herfølge		139 m²760 m28-12-20233.205.000 kr.23.058 kr./m²
Tessebøllevej 47C
4681 Herfølge		162 m²1,4 km16-06-20244.450.000 kr.27.469 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²181 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²368 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²194 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²345 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden