Thit Jensen Vej 23

Villa · 180 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 53 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.655.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThit gns: 14.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering2.676.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	54 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	86 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	321 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	332 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	398 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	676 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	341 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	812 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	584 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	833 m	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu