Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thorbjergvej 13

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.158 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.416.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,54 pct. siden okt. 2025
610k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat3.416.264 kr.Markedet · 1992700.434 kr.Markedet · 1993668.763 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995659.430 kr.Markedet · 1996884.340 kr.Markedet · 19971.096.398 kr.Markedet · 19981.017.603 kr.Markedet · 19991.178.253 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.238.535 kr.Markedet · 20021.316.106 kr.Markedet · 20031.236.852 kr.Markedet · 20041.350.225 kr.Markedet · 20051.717.884 kr.Markedet · 20061.805.706 kr.Markedet · 20072.078.964 kr.Markedet · 20082.121.498 kr.Markedet · 20092.024.955 kr.Markedet · 20101.824.984 kr.Markedet · 20111.800.963 kr.Markedet · 20121.865.070 kr.Markedet · 20131.791.018 kr.Markedet · 20141.670.760 kr.Markedet · 20152.079.882 kr.Markedet · 20161.835.235 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20182.112.930 kr.Markedet · 20191.978.596 kr.Markedet · 20202.185.146 kr.Markedet · 20212.405.313 kr.Markedet · 20222.540.259 kr.Markedet · 20232.468.196 kr.Markedet · 20242.515.779 kr.Markedet · 20252.686.374 kr.Markedet · 20262.536.740 kr.Markedet · 20275.014.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 34
6000 Kolding		144 m²85 m01-10-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²539 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²414 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²687 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Leck Fischers Vej 9
6000 Kolding		148 m²563 m30-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Poul Møllers Vej 8
6000 Kolding		137 m²65 m31-10-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Poul Møllers Vej 8
6000 Kolding		137 m²65 m24-09-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Thit Jensens Vej 3
6000 Kolding		147 m²653 m02-06-20263.375.000 kr.22.959 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²920 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²686 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden