Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thorbjergvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden aug. 2021
625k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat2.980.444 kr.Markedet · 1992718.746 kr.Markedet · 1993686.247 kr.Markedet · 1994728.480 kr.Markedet · 1995676.670 kr.Markedet · 1996907.460 kr.Markedet · 19971.125.062 kr.Markedet · 19981.044.207 kr.Markedet · 19991.209.057 kr.Markedet · 20001.115.328 kr.Markedet · 20011.270.915 kr.Markedet · 20021.350.514 kr.Markedet · 20031.269.188 kr.Markedet · 20041.385.525 kr.Markedet · 20051.762.796 kr.Markedet · 20061.852.914 kr.Markedet · 20072.133.316 kr.Markedet · 20082.176.962 kr.Markedet · 20092.077.895 kr.Markedet · 20101.872.696 kr.Markedet · 20111.848.047 kr.Markedet · 20121.913.830 kr.Markedet · 20131.837.842 kr.Markedet · 20141.714.440 kr.Markedet · 20152.134.258 kr.Markedet · 20161.843.180 kr.Markedet · 20171.816.176 kr.Markedet · 20182.168.170 kr.Markedet · 20192.030.324 kr.Markedet · 20202.242.274 kr.Markedet · 20212.469.296 kr.Markedet · 20222.606.671 kr.Markedet · 20232.532.724 kr.Markedet · 20242.581.551 kr.Markedet · 20252.756.606 kr.Markedet · 20262.605.886 kr.Markedet · 20275.145.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorbjergvej 13
6000 Kolding		153 m²68 m17-09-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Olaf Ryes Gade 34
6000 Kolding		144 m²102 m01-10-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Læssøegade 26
6000 Kolding		159 m²700 m02-06-20267.300.000 kr.45.912 kr./m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²765 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²558 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²853 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²956 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²469 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²992 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²705 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden